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抵押贷款50万,利率6.6!还款方式等额本息,还款年限选择10年还是20年合适!会提前还款的!

大麦讲堂
2021/10/14 23:12:06
抵押贷款50万,利率6.6!还款方式等额本息,还款年限选择10年还是20年合适!会提前还款的!
最佳答案:

在利率一样的情况下,选20年的利息是要比10年多的,提前还贷的时间越早两种年限的差别越小,假设5年后第一个月提前还贷

20年期已还利息156,420.97

10年期已还利息134,541.24

两者相差2万余元

如果三年提前还贷只相差7600多。

10年月供会比20年多,还款压力相对大。20年3757.36 元,10年5702.87 元,看你怎么权衡了

剪影手

2021/10/17 15:41:13

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其他回答(2个)

2个回答

  • 猴哥说创业

    2021/10/20 0:19:01

    你好!

    查封具有优先性,因为查封具有公示效力

    仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

  • 乐民乐己

    2021/10/22 23:32:35

    解:P——本金,又称期初金额或现值;

    i——利率,指利息与本金之比;

    I——利息;

    F——本金与利息之和,又称本利和或终值;

    n——计算利息的期数。

    利率(i)通常给出的是年利率、月利率,而日利率应予换算;

    月利率 = 年利率 / 12(月)

    日利率 = 年利率 / 360(天)= 月利率 / 30(天)

    利息 = 本金 * 利率 * 计息期数

    I = P * i * n

    ∴设月利率为x

    24000 * x * 1 = 270

    24000x = 270

    ∴x = 0.01125 = 1.125%

    ∴年利率 = 1.125% * 12 = 0.135 = 13.5%

    答:年化利率为13.5%

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